Skatt ved salg av utleiebolig

Hvor mye må du betale i skatt ved salg av bolig?

Unngå skatt ved salg av tomt

Vi i Renteradar gir deg gir deg en enkel oversikt over de viktigste reglene og unntakene. Gevinst ved salg av bolig er som regel skattepliktig, men det finnes flere unntak som kan gi skattefritak for primær- og sekundærbolig.

Salg av egen bolig

All gevinst ved salg av fast eiendom er skattepliktig, vanligvis med 22 % kapitalinntektsskatt.

Hvis du selger boligen du bor i, finnes det unntak:

1. Eiertid: Boligen må selges mer enn 12 måneder etter at boligen ble ervervet (mottatt som gave, arvet eller kjøpt).
2. Botid: Før salget skjer må eieren ha bodd i boligen i minimum 12 måneder i løpet av de siste 24 månedene.

Oppfyller du disse kravene, er gevinsten skattefri.

Salg av tomt er alltid skattepliktig.

Sjekk skattemeldingen nøye

Hvis du selger eiendom med tap, kan du trekke dette fra skatten hvis en gevinst ville vært skattepliktig. Husk at det er ulike krav til hvor lenge du må ha eid og brukt boligen eller fritidseiendommen